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Hipoteca por el 100% de la compraventa | Azahar Inmobiliaria

¡Alcanza tu hipoteca por el 100% de la compraventa!, aportando los gastos.

¿Sueñas con tener tu propia casa pero no cuentas con el ahorro inicial para una hipoteca tradicional? ¡No te preocupes! En Azahar Inmobiliaria, como tu agente inmobiliario de confianza con 20 años de experiencia, te traemos la solución: la hipoteca 100% compraventa.

¿Qué es una Hipoteca 100% Compraventa?

Es una modalidad de financiación hipotecaria que te permite adquirir una vivienda sin necesidad de aportar una aportación del 20%. Es decir, el banco te presta el 100% del valor de la propiedad, cubriendo tanto el precio de compraventa como los gastos asociados a la operación.

¿Cómo funciona la Hipoteca 100% Compraventa? ⚙️

El proceso de solicitud de una hipoteca 100% compraventa es similar al de una hipoteca tradicional.

  • Perfil financiero: Debes demostrar una excelente estabilidad laboral y solvencia económica. Tus ingresos deben ser suficientes para cubrir las cuotas mensuales de la hipoteca, así como otros gastos asociados.
  • Opción 1| Aporte de garantías adicionales: Para compensar el mayor riesgo que asume el banco al financiar el 100% de la compraventa, te solicitarán garantías adicionales que pueden incluir:
    • Avales: Uno o más avalistas con buena capacidad financiera que se responsabilicen de la deuda en caso de que tú no puedas pagarla.
    • Segunda vivienda: Si dispones de otra propiedad libre de cargas, esta puede ser utilizada como aval para la hipoteca 100%.
    • Seguro de vida: La contratación de un seguro de vida que cubra el importe de la hipoteca puede ser otro requisito exigido por el banco.
  • Opción 2| Financiar con  algunas entidades que ofrecen el 80% sobre el valor de tasación en exclusiva. (Si es tu vivienda habitual y con un mínimo de 50.000 €).
    • ING te ofrece la Hipoteca Naranja, con estas condiciones.
    • Pre-tasamos para conocer el valor de tasación y asegurarnos el importe de la compra.
    • BBVA estudian operaciones si les gusta el perfil económico.
  • Opción 3| Adquirir una vivienda que sea propiedad del banco, y firmar la financiación con esa entidad.

¿Cuáles son las ventajas de la Hipoteca 100% Compraventa?

  • Acceso a la vivienda sin disponer de un alto ahorro inicial. 
  • Mayor flexibilidad financiera: Al no tener que aportar un pago inicial, puedes disponer de más liquidez para afrontar otros gastos relacionados con la compra de la vivienda, como reformas o mudanza.
  • Posibilidad de comprar una vivienda de mayor valor: Al financiar el 100% del precio, puedes optar por una vivienda de mayor valor a la que podrías acceder con una hipoteca tradicional.

¿Cuáles son las desventajas de la Hipoteca 100% Compraventa?

  • Menor oferta de entidades bancarias: las hipotecas tradicionales suelen ser más estrictas.
  • Mayor cuota mensual: Al financiar el 100% del valor de la vivienda, el importe de la cuota mensual será más elevado que en una hipoteca con pago inicial.
  • Menos flexibilidad en la elección de la vivienda:  en cuanto a las características que cumplan la tasación necesaria para la compra de la vivienda, que puedes adquirir con una hipoteca 100%.

En Azahar Inmobiliaria, te acompañamos en todo el proceso

Si estás pensando en solicitar una hipoteca 100% compraventa, en Azahar Inmobiliaria te ofrecemos:

  • Asesoramiento personalizado: Te ayudamos a comprender las condiciones de las hipotecas 100% compraventa y a elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
  • Gestión integral: Nos encargamos de toda la tramitación de la solicitud de tu hipoteca, desde la búsqueda de financiación hasta la firma de la escritura.
  • Oferta de viviendas: encontramos las viviendas del mercado que se adaptan a tus necesidades y presupuesto.

No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivienda. Contacta con Azahar Inmobiliaria y te asesoraremos sobre la hipoteca 100% compraventa. ¡Juntos lograremos tus metas!

Hipoteca 100% Compraventa en Azahar Inmobiliaria: ¡Tu llave al hogar de tus sueños!

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