Si has heredado una vivienda en l’Horta Nord, seguro que te estás preguntando qué pasa con el impuesto de sucesiones en l’Horta Nord. En este artículo te explico de forma clara y sencilla cómo funciona este impuesto en 2025, qué bonificaciones existen y qué debes tener en cuenta si has recibido una herencia inmobiliaria en nuestra comarca.
✅ Bonificación del 99% en el impuesto de sucesiones en l’Horta Nord
Desde el 28 de mayo de 2023 está en vigor una medida muy favorable para los herederos: una bonificación del 99% en el impuesto de sucesiones y donaciones para familiares directos. Esta bonificación se aplica en toda la Comunidad Valenciana, incluida l’Horta Nord, y supone un enorme alivio fiscal para muchas familias.
¿Quiénes pueden beneficiarse de esta bonificación del 99%?
– Cónyuges
– Hijos e hijas
– Padres y madres
– Nietos y nietas
– Abuelos y abuelas
Es decir, si has heredado un piso, una casa o cualquier otro bien en l’Horta Nord de un familiar directo, solo pagarás el 1% del impuesto de sucesiones.
¿Qué requisitos hay para beneficiarse de la bonificación?
Para aplicar esta bonificación del 99% en el impuesto de sucesiones en l’Horta Nord, hay que cumplir algunos requisitos básicos:
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Residencia en la Comunidad Valenciana: tanto el fallecido como el heredero deben haber residido en la Comunidad Valenciana.
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Grado de parentesco: la bonificación solo es válida para herencias entre familiares directos, como los indicados anteriormente.
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Plazos: se debe presentar la declaración de sucesiones dentro del plazo legal (normalmente 6 meses desde el fallecimiento, prorrogables).
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Valor del patrimonio: aunque la bonificación es general, si el heredero tiene un patrimonio superior a 1 millón de euros, podría aplicarse una tributación parcial.
¿Se aplica también a donaciones en vida?
Sí. Esta bonificación del 99% también se aplica a donaciones en vida entre familiares directos, siempre que tanto el donante como el beneficiario residan en la Comunidad Valenciana. Esto significa que si tus padres te quieren donar un piso en l’Horta Nord, el impuesto a pagar será mínimo.
¿Y si heredo una vivienda en l’Horta Nord?
En mi experiencia como profesional inmobiliario especializado en herencias en l’Horta Nord, muchas personas heredan una vivienda sin tener claro qué hacer: venderla, alquilarla o mantenerla. En cualquiera de los casos, el primer paso es regularizar la herencia y pagar (o bonificar) el impuesto de sucesiones correctamente.
Además del ISD, también debes tener en cuenta:
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Plusvalía municipal: se paga en el ayuntamiento correspondiente de l’Horta Nord, dependiendo del municipio donde esté la vivienda.
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Gastos de notaría y registro.
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Valor de referencia de la vivienda, que puede influir en los impuestos.
Enlaces útiles y recursos oficiales
Para más información, te recomiendo consultar fuentes oficiales:
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Recursos de información del Impuesto de sucesiones en valencia
- Generalitat Valenciana: https://atv.gva.es/es/isd
- Agencia Valenciana de Tributación: https://atv.gva.es/es/isd
- Ley 6/2023, de 22 de noviembre, de modificación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de la Comunidad Valenciana: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2023-26466
¿Necesitas ayuda con una herencia en l’Horta Nord?
Si estás gestionando una herencia y no sabes por dónde empezar, puedo ayudarte. Desde Azahar Inmobiliaria llevamos años asesorando a familias de l’Horta Nord que heredan viviendas y necesitan vender, valorar o simplemente entender su situación legal y fiscal.
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✍️ Conclusión
El impuesto de sucesiones en l’Horta Nord ha cambiado radicalmente con la bonificación del 99%. Hoy en día, heredar una vivienda en nuestra comarca no implica una carga fiscal elevada si eres familiar directo. Pero es clave actuar a tiempo y con buena información.
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