Noticias sobre Trámites Inmobiliarios en España

Si has heredado una vivienda en l’Horta Nord, seguro que te estás preguntando qué pasa con el impuesto de sucesiones en l’Horta Nord. En este artículo te explico de forma clara y sencilla cómo funciona este impuesto en 2025, qué bonificaciones existen y qué debes tener en cuenta si has recibido una herencia inmobiliaria en nuestra comarca. ✅ Bonificación del 99% en el impuesto de...

Impuestos que gravan la compra de una vivienda de obra nueva: Al adquirir una vivienda de obra nueva, deben tener en cuenta dos impuestos principales: 1. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Impuestos obra nueva, compraventa vivienda nueva, IVA, IAJD, gastos hipotecarios, vivienda protegida. Este impuesto grava el consumo de bienes y servicios y, en el caso de la compra de una...

¿Qué es un contrato de arras? El contrato de arras, también conocido como contrato de señal o anticipo, es un acuerdo privado entre comprador y vendedor de un inmueble en el que se establece la reserva de la vivienda y se entrega una cantidad de dinero como señal del compromiso de compraventa. Este contrato tiene carácter vinculante para ambas partes y sirve como paso previo a la formalización de...

Es fundamental asegurarse de las posibles cargas de una vivienda. Comprar una vivienda es una decisión importante que no debe tomarse a la ligera.  Su consulta es primordial antes de proceder con cualquier transacción. En este blog, exploraremos cómo identificar si un inmueble tiene cargas y qué pasos seguir para asegurarse de realizar una compra segura. Identificación de Cargas en un...

La firma de una escritura de compraventa es posible sin asistir, mediante un poder notarial inmobiliario , para actuar en su nombre en determinados actos jurídicos relacionados con bienes inmuebles. Veamos algunos detalles clave sobre el poder notarial inmobiliario: La firma de escritura de compraventa de vivienda con un poder notarial: Un poder es un documento público que debe ser...

El Valor del Usufructo Vitalicio: El usufructo vitalicio es una figura que permite a una persona disfrutar de los beneficios y el uso de una propiedad durante toda su vida, sin ser propietario de la misma. A medida que más personas buscan alternativas para garantizar su seguridad financiera en la vejez, el usufructo vitalicio se ha convertido en una opción atractiva. En este artículo, exploraremos en...

"Cómo liquidar  el ITP en el 2024 y su impacto en la compraventa de inmuebles en la Comunidad Valenciana” El  ITP que debemos  pagar en el 2024 en Valencia,  se vio afectado en enero de 2022 en la Comunidad Valenciana. Este cambio afecta directamente a la forma en que se calcula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). En este...

    Para calcular la nueva plusvalía, son muchos clientes que nos preguntan por la complejidad del cálculo que conlleva el impuesto del plusvalía, por lo que vamos a intentar dar claridad al delicado asunto. Introducción Recientemente, se han introducido cambios en la normativa de la plusvalía municipal en Valencia, los cuales contemplan dos tipos de cálculos distintos entre los que...

Los trámites legales y administrativos de una herencia pueden ser abrumadores, pero con la orientación correcta, el proceso puede ser más fácil y menos estresante. En este artículo, te proporcionaré información sobre cómo tramitar el proceso de gestionar tu herencia. Como profesional inmobiliario en L'Horta Nord te aconsejamos antes de empezar valorar si hay ganancias o perdidas contables para...

    Como profesional inmobiliario en l'Horta Nord de Valencia, a menudo me encuentro con personas que consultan el proceso y los costos asociados con las donaciones en la comunidad valenciana. Hoy estoy aquí para dar un poco de luz sobre este tema y proporcionarte información valiosa para tus futuros proyectos. Recientemente, se ha aprobado un anteproyecto de Ley que establece una...